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トーシンフェニックス代々木公園 801号室

トーシンフェニックス代々木公園 8-9階

ブランド価値の高い渋谷区富ヶ谷1丁目の区分案件が出ました!
代々木公園駅徒歩2分、代々木八幡駅徒歩3分という複数駅に徒歩至近。
(その他の駅アクセスも渋谷駅1.3km、原宿駅1.3kmです)
本物件は、ケラー・ウィリアムズ・アズ(株式会社アズ企画設計)ならではのご紹介ルート案件となります!

価格
5,150万円
利回り
表面4.19%
所在地/交通
東京都渋谷区富ヶ谷1丁目9-21
千代田線「代々木公園」駅 徒歩2分
間取り/専有面積
8-9階  1DK
38.21㎡
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想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
表面利回り
  • +
  • -

PER(収益力)

担当者のコメント KW AZ株式会社アズ企画設計

担当者画像
現地は居住中の為、外観の確認のみとなりますが、周辺含めご案内致します。
本物件以外も、区分や一棟など取り扱いございます。収益物件のご購入、ご売却など、お気軽にご依頼ください。

ポイント・特徴

デザイナーを入れて室内リフォーム(クロス  クローゼット 照明一式 一部天井)を2020年に完了させており 現在はエリアの利便性から某大手企業様が従業員社宅として賃貸ご契約されております。

情報の見方

物件概要【中古マンション】   物件番号:64783849   情報更新日:2022年01月07日  次回更新予定日:2022年01月21日

所在地 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目9-21
交通
  • 千代田線「代々木公園」駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線「代々木八幡」駅 徒歩3分
間取り/詳細 1DK
デザイナーズメゾネット
価格 5,150万円 管理費+共益費 16,200円
ローン支払い目安 17.1万円/月 利回り 表面4.19%
専有面積 38.21㎡ バルコニー面積 4.56㎡
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 築年月(築年数)/方位 2005年 1月(築17年)/-
所在階/階建 8-9階/ 13階建 地勢 -
修繕積立金 11,400円 駐車場/料金 -/-
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 巡回 管理会社 株式会社トーシンコミュニティー
棟総戸数 - 用途地域 近隣商業
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
取引態様 一般媒介 現状 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
設備条件
  • メゾネット
備考 - 表面利回り
月額賃料:180,000円
年額賃料:2,160,000円
利回り:4.19%

- 実質利回り
月額賃料:180,000円
月額管理費:▲16,200円
月額修繕積立:▲11,400円
固都税:▲102,000円(R2年度)
年額収入:1,726,800円
利回り:3.35%

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 東京都渋谷区本町6丁目
  • 京王線「初台」駅 徒歩10分

会社概要

Keller Williams AZ

  • 〒101-0047
  • 東京都千代田区内神田2丁目8-4 山田ビル2F
  • TEL/03-6262-9790
  • FAX/03-5244-4821
  • 国土交通大臣 (2) 第8764号

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